Komercinės nuomos VKI indeksavimasCommercial rent CPI indexation
Naujas nuomos dydis, kuris atlaiko ginčą. A new rent figure that survives a dispute.
Indeksė apskaičiuoja komercinės nuomos padidėjimą pagal oficialų VKI ir parengia datuotą, indeksais pagrįstą dokumentą — viskas naršyklėje, be Excel klaidų. Indeksė calculates your commercial rent increase from Lithuania's official CPI and produces a dated, index-backed document — all in your browser, no Excel mistakes.
Nemokama, be registracijos — arba gauk pranešimą paleidus pilną versiją. Free, no sign-up — or get notified at launch of the full version.
01ProblemaThe problem
Tas pats skaičiavimas kasmet — ir vis tas nerimas, kad suklysi. The same calculation every year — and the same dread of getting it wrong.
Administratorius, tvarkantis 15 nuomos sutarčių, kasmet rankomis ieško teisingo VKI mėnesio, perrašo formulę į Excelį ir tikisi, kad nė vienas nuomininkas neužginčys nė vienos sumos. A property manager handling 15 leases hunts for the right CPI month by hand every year, retypes the formula into Excel, and hopes no tenant contests a single figure.
- ×Ne tas mėnesio indeksasWrong month's index
Bazinis ar peržiūros mėnuo pasirinktas klaidingai — ir visa suma jau neteisinga.Base or review month picked wrong — and the whole figure is already off.
- ×Excelio formulės rizikaExcel formula risk
Vienas pataisytas langelis, viena suapvalinta reikšmė — ir nuomininkas turi pagrindą ginčytis.One edited cell, one rounded value — and the tenant has grounds to argue.
- ×Nėra įrodymoNo paper trail
Pranešime parašyta nauja suma, bet niekur nematyti, kokie indeksai ją pagrindė.The notice states a new amount, but nowhere shows which indices justify it.
02Kaip veikiaHow it works
Nuo sutarties sąlygos iki paruošto skaičiaus per tris žingsnius.From contract clause to a ready figure in three steps.
Suvedi sąlygasEnter the terms
Bazinė nuoma, sutarties bazinis mėnuo ir peržiūros mėnuo — tiesiai iš tavo sutarties.Base rent, the contract's base month and the review month — straight from your lease.
Indeksė skaičiuojaIndeksė computes
Pritaiko oficialų VKI ir sutarties formulę: nuoma × peržiūros VKI / bazinis VKI.It applies the official CPI and your formula: rent × review CPI / base CPI.
Gauni dokumentąGet the document
Datuota audito eilutė su konkrečiais indeksais — nukopijuoji tiesiai į didinimo pranešimą.A dated audit line with the exact indices — copy it straight into your increase notice.
03Nemokama skaičiuoklėFree calculator
Apskaičiuok naują nuomą dabar — be registracijos.Calculate the new rent now — no sign-up.
Tikras skaičiavimas pagal oficialią OSP metodiką ir mėnesinius VKI. Viskas vyksta tavo naršyklėje — nieko nesiunčiame.A real calculation using the official OSP methodology and monthly CPI. It all runs in your browser — nothing is sent anywhere.
ĮvestysInputs
Naujas mėnesinis nuomos mokestisNew monthly rent
Datuota audito eilutėDated audit line
Pavyzdiniai indeksai. Skaičiavimas pagal OSP metodiką (2015 m. = 100). Prieš naudodamas reikšmes nuomos didinimo pranešime ar ginče, patikrink jas oficialiame OSP šaltinyje (osp.stat.gov.lt).Example indices. Calculated per OSP methodology (2015 = 100). Before using the values in a rent-increase notice or a dispute, verify them against the official OSP source (osp.stat.gov.lt).
Skaičius paruoštas. Pilna Indeksė išsaugotų šią sutartį, sugeneruotų PDF pranešimą ir primintų apie kitą peržiūrą — palik el. paštą ir gauk vieną laišką paleidus.Your figure is ready. Full Indeksė would save this contract, generate the PDF notice and remind you of the next review — leave your email and get one message at launch.
04NaudaBenefits
Ne dar viena skaičiuoklė — įrodymas, kurį gali prisegti.Not just a calculator — evidence you can attach.
Ginčui atsparus rezultatasDispute-proof result
Kiekviena suma pagrįsta konkrečiais bazinio ir peržiūros mėnesių indeksais — yra ką parodyti nuomininkui.Every figure is backed by the exact base- and review-month indices — there's something to show the tenant.
Sekundės vietoj ExcelioSeconds instead of Excel
Pasirenki mėnesius iš kalendoriaus, ir nauja suma pasirodo iškart — be formulių perrašymo ranka.Pick the months from a calendar and the new amount appears at once — no retyping formulas by hand.
Tavo duomenys lieka pas taveYour data stays with you
Skaičiuoklė veikia visiškai naršyklėje — nuomos sumos ir mėnesiai niekur nesiunčiami.The calculator runs entirely in the browser — rent amounts and months are never sent anywhere.
Skaidrūs, datuoti indeksaiTransparent, dated indices
Skaičiuojama pagal OSP mėnesinę VKI metodiką (2015 m. = 100). Rezultate matai tikslias reikšmes ir skaičiavimo datą, kuriuos gali pasitikrinti OSP šaltinyje.Calculated per OSP monthly CPI methodology (2015 = 100). The result shows the exact values and the calculation date, which you can verify at the OSP source.
05Kodėl pasitikėtiWhy trust this
Kuriama tų, kurie patys skaičiavo nuomą ranka.Built by people who've calculated rent by hand.
- Tikra problema, ne demonstracija.A real problem, not a demo. Skaičiuoklė jau veikia šiame puslapyje — gali pasitikrinti rezultatą šiandien.The calculator already works on this page — you can verify the result today.
- Skaidri formulė.Transparent formula. Nieko nepaslėpta: matai indeksus, formulę ir datą, kuriais pagrįsta suma.Nothing hidden: you see the indices, the formula and the date behind every figure.
- Vienas laiškas, jokio spamo.One email, no spam. Į laukiančiųjų sąrašą rašai tik tam, kad gautum vieną žinutę paleidimo dieną.You join the waitlist only to get a single message on launch day.
„Pirma versija atsirado todėl, kad pats kasmet ieškodavau teisingo VKI mėnesio ir bijojau suklysti pranešime. Indeksė daro būtent tą skaičiavimą — tik be klaidos rizikos.““The first version exists because I spent every year hunting for the right CPI month and dreading a mistake in the notice. Indeksė does exactly that calculation — without the risk of error.”
Indeksė · kuriama 2026 m., ankstyvosios prieigos etapasin build, 2026 · early-access stage
06Dažni klausimaiFAQ
Tai, ko paklaustum prieš registruojantis.What you'd ask before signing up.
Kiek kainuos Indeksė?How much will Indeksė cost?
Skaičiuoklė naršyklėje yra ir liks nemokama. Pilna versija su saugoma istorija ir PDF pranešimais bus mokama prenumerata; ankstyvieji laukiančiųjų sąrašo nariai gaus geriausią starto kainą.The browser calculator is and will stay free. The full version with saved history and PDF notices will be a paid subscription; early waitlist members get the best launch price.
Iš kur imami VKI indeksai?Where do the CPI indices come from?
Skaičiuojama pagal Lietuvos statistikos (OSP, osp.stat.gov.lt) mėnesinę vartotojų kainų indekso metodiką, bazė 2015 m. = 100. Skaičiuoklėje pateiktos pavyzdinės reikšmės įdiegtos statiškai, todėl skaičiavimas vyksta visiškai naršyklėje, be serverio. Prieš naudodamas reikšmes ginče, pasitikrink jas oficialiame OSP šaltinyje.Calculated using the Statistics Lithuania (OSP, osp.stat.gov.lt) monthly consumer price index methodology, base 2015 = 100. The example values are embedded statically, so the calculation runs entirely in your browser, with no server. Before relying on a value in a dispute, verify it against the official OSP source.
Ar mano duomenys saugūs?Is my data safe?
Skaičiuoklė nieko nesiunčia į serverį — nuomos suma ir mėnesiai lieka tavo naršyklėje. Laukiančiųjų sąrašui naudojame tik el. paštą, kad praneštume apie startą; jo neparduodame.The calculator sends nothing to a server — the rent amount and months stay in your browser. For the waitlist we use only your email to announce the launch; we never sell it.
Kam ši priemonė skirta?Who is this for?
Komercinių patalpų savininkams ir administratoriams, kurių nuomos sutartyse yra VKI indeksavimo sąlyga ir kurie kasmet perskaičiuoja nuomą.Commercial property owners and administrators whose leases include a CPI indexation clause and who recalculate rent each year.
Ar tai jau veikia?Is this ready yet?
Skaičiuoklė šiame puslapyje veikia jau dabar. Pilną produktą su sutarčių saugykla ir automatiniais pranešimais kuriame — įsirašyk į laukiančiųjų sąrašą ir gausi vieną laišką, kai bus paruošta.The calculator on this page works right now. We're building the full product with contract storage and automatic notices — join the waitlist and you'll get one email when it's ready.
Ankstyvoji prieigaEarly access
Kita nuomos peržiūra — be Excel klaidų.Your next rent review — without Excel mistakes.
Įsirašyk į laukiančiųjų sąrašą ir pirmas gauk pilną Indeksę su sutarčių saugykla, PDF pranešimais ir priminimais apie peržiūras.Join the waitlist to be first to get full Indeksė with contract storage, PDF notices and review reminders.
Dvigubas patvirtinimas · jokio spamo · galima atsisakyti bet kada. Double opt-in · no spam · unsubscribe anytime.